Co zaznělo v debatě
Vystupující upozorňovali na údajnou možnost jednoduše zlegalizovat i budoucí černé stavby.
Nepřesné tvrzení
Jak to je podle návrhu
Základním pravidlem zůstává nařízení odstranění stavby provedené bez potřebného povolení nebo v rozporu s ním (§ 250). Návrh obsahuje mimořádnou výjimku pro případy, kdy by odstranění bylo zcela zjevně nepřiměřené přínosům (§ 255 až § 257, zejména § 256 odst. 3). Ani tehdy však stavbu nelze ponechat, pokud by tím byly dotčeny veřejné zájmy nebo práva třetích osob. Odpovědnost za přestupek zůstává zachována.
Výjimku proto nelze použít jako řešení pro stavbu, která například zasahuje do vlastnických práv souseda nebo nepřípustně narušuje pohodu bydlení (§ 144c, § 193 odst. 1 písm. f).
Novela míří především na stavby, které jsou roky užívány, nikomu nevadí a jejich majitel často ani netuší, že jde o černou stavbu — typicky zděděný dům, koupený byt, garáž nebo jiná nemovitost zapsaná v katastru, u které v průběhu životnosti došlo k úpravám, jež nebyly povoleny správně nebo vůbec, například spojení WC a koupelny.
Odůvodnění mimořádné výjimky je v důvodové zprávě (§ 256).
Citace klíčových ustanovení
Doslovný text navrženého znění. Kliknutím se otevře v úplném znění zákona.
Stavební úřad nenařídí odstranění stavby a stavbu… dodatečně povolí i bez splnění podmínek podle odstavce 1, pokud by nařízení odstranění stavby představovalo… zásah nepřiměřený přínosům a zároveň ponecháním stavby nejsou dotčeny veřejné zájmy ani práva třetích osob.