Co zaznělo v debatě
V debatě zaznělo, že velké bytové projekty budou povoleny fikcí, pokud úřad nerozhodne do 30 dnů.
Nesprávné tvrzení
Jak to je podle návrhu
To není správně. Stavby pro hromadné bydlení od 10 000 m² jsou vyhrazenými stavbami. Pro ty platí základní lhůta 60 dnů, nikoli 30 dnů (§ 196).
Povolení uplynutím lhůty se týká pouze jednoduchých staveb nebo staveb sítí technické infrastruktury, a to jen tehdy, pokud stavebník požádá o zrychlené řízení a splní jeho zákonné podmínky (§ 212). Navíc ani po marném uplynutí lhůty nemůže začít stavět — musí získat potvrzení stavebního úřadu, že je záměr v souladu se zákonem a že lhůta uplynula marně (§ 212a). Nejde tedy ve skutečnosti o pravou fikci, ale spíše o nástroj k vymahatelnosti správní lhůty.
Mezi podmínky pro uplatnění patří zejména existence územního plánu, neexistence záměru podléhajícího posouzení vlivů na životní prostředí, splnění podmínek zákona a souhlas všech účastníků řízení.
Odůvodnění nové úpravy lhůt najdete v důvodové zprávě (§ 196 odst. 1).
Citace klíčových ustanovení
Doslovný text navrženého znění. Kliknutím se otevře v úplném znění zákona.
Stavební úřad rozhodne o žádosti nejpozději do a) 30 dnů … v případě jednoduché stavby …, b) 60 dnů … v ostatních případech.
Nevydá-li stavební úřad ve lhůtě podle § 196 rozhodnutí o povolení záměru jednoduché stavby nebo stavby sítě technické infrastruktury, o jehož vydání požádal stavebník ve zrychleném řízení podle § 212, považuje se záměr za povolený…