Co zaznělo v debatě
V senátní rozpravě zaznělo, že bytové projekty nad 10 000 m² mají „zelenou“ nebo budou schváleny automaticky.
Nepřesné tvrzení
Jak to je podle návrhu
To není přesné. Hranice 10 000 m² pouze vymezuje stavbu pro hromadné bydlení (§ 5 odst. 7) a zařazuje ji mezi vyhrazené stavby (příloha č. 3 odst. 1 písm. r). Každý takový záměr musí i nadále splnit zákonné podmínky povolení: soulad s územně plánovací dokumentací, požadavky na výstavbu, ochranu veřejných zájmů, požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu a ochranu práv účastníků řízení (§ 193).
Návrh navíc nepracuje s hranicí „150 bytů“. Zákonným kritériem je celková podlahová plocha nejméně 10 000 m² a převažující funkce bydlení. Počet bytů se může projekt od projektu výrazně lišit. Součástí takového projektu může být i veřejná vybavenost — například mateřská škola, ordinace zubního či praktického lékaře nebo služebna městské policie.
Proč novela hromadné bydlení vymezuje a co od toho čeká, rozebírá důvodová zpráva (§ 5 odst. 7).
Citace klíčových ustanovení
Doslovný text navrženého znění. Kliknutím se otevře v úplném znění zákona.
Stavbou pro hromadné bydlení je stavba nebo soubor staveb s převažující funkcí bydlení s celkovou podlahovou plochou od 10 000 m2.
Plánování, příprava, výstavba a provozování veřejné infrastruktury a vyhrazených staveb je ve veřejném zájmu.